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建売販売
野洲市西河原 46号地
IoT住宅
全111区画の大型分譲地内にコンセプトハウスが新登場!
スーパー徒歩5分、小学校徒歩4分と徒歩圏内に商業施設・病院・教育機関・公園などが揃う、充実の住環境です。
IoTのシステムを導入し、スマホ1つでスイッチの要らない生活を実現。
専用のアプリを使用して外出先からでも照明やエアコンのON・OFF、玄関の施錠などの操作を行うことができます。
便利で快適な生活をご体感ください。
| 販売価格 | 4,050万円 |
|---|---|
| 所在地 | 野洲市西河原 |
| アクセス | JR野洲駅よりバス/バス停徒歩7分 |
| 土地面積 | 165.81㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 108.49㎡ |
周辺環境ポイント
フレンドマート中主店
徒歩5分
中主小学校 徒歩4分
あやめ保育所 徒歩10分
中主幼稚園 自転車8分(徒歩19分/約1,500m)
中主中学校 自転車9分(徒歩23分/約1,800m)
イオンタウン野洲 徒歩11分
コメリ中主店 徒歩9分
ローソン 中主西河原店 徒歩6分
野洲市北部合同庁舎 徒歩7分
周辺案内図

| 区画(号地) | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 46号地 | 土地 165.81㎡(50.15坪) | 4,050万円 |
| 建延 108.49㎡ (32.81坪) |
※別途費用
・境界ブロックフェンス費 550,000円(税込)
・水道加入金
・固定資産税精算金
・自治会館建築協力金 275,000円
・施設負担金 33,000円
・建築確認申請費用 352,000円(税込)
※備考
・外構付
・現況優先
区画図全景

間取り図

現地マップ
物件詳細情報
| 所在地 | 野洲市西河原 |
|---|---|
| 交通 | JR琵琶湖線『野洲』駅北口より 近江鉄道バス・湖国バス乗車約8分 「西河原二丁目」停歩7分 |
| 地目 | 宅地 |
| 種目 | 新築一戸建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 11区画 |
| 今回販売 | 1区画 |
| 設備 | 関西電力、市水道、公共下水、オール電化 |
| 駐車 | 2台可 |
| 築年月日 | 令和7年7月 |
| 引渡し | 即時 |
| 売主 | 株式会社丸商 |
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